唐山市工程建設造價管理站(通知)唐山市工程建設造價管理協(xié)會
唐建價字(2006)36號
唐山市工程建設造價管理站
唐山市工程建設造價管理協(xié)會
關(guān)于發(fā)布《工程造價咨詢服務收費標準》的 通知
各縣(市)、區(qū)、開發(fā)(管理、工業(yè))區(qū)建設局(城建局)造價辦公室,各造價咨詢企業(yè):
為了加強全市工程造價咨詢服務收費的管理,規(guī)范全市工程造價咨詢服務收費行為,促進工程造價咨詢服務業(yè)健康有序發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部 149 號令)、《中介服務收費管理辦法》(國家計委計價格 <99>225 號)及國家和省有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)將規(guī)范和調(diào)整我市建設工程造價咨詢服務收費等有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、凡在我市行政區(qū)域內(nèi)的工程造價咨詢企業(yè),面向社會,接受委托,對建設項目工程造價的計價與控制提供專業(yè)服務,承擔建設項目的工程概算、預算、中期付款、竣工結(jié)算、工程招標標底、工程量清單、最高限價及投標報價的編制、復核,全過程工程造價控制以及其他工程造價咨詢業(yè)務,根據(jù)本通知規(guī)定和要求執(zhí)行。
二、工程造價咨詢企業(yè)所提供的有償服應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則。委托方與咨詢企業(yè)應使用經(jīng)市造價站監(jiān)印的《工程造價咨詢合同》依法簽訂書面合同,明確收費項目(內(nèi)容)和收費標準,并嚴格按照業(yè)務規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定造價咨詢企業(yè)為有關(guān)當事人服務,更不得強制服務,強行收費。
三、工程造價咨詢企業(yè)應嚴格按照國家和省的工程造價政策依法辦事,嚴禁弄虛作假。并對其所提供的工程造價咨詢結(jié)果承擔相應的經(jīng)濟、法律責任。
四、凡低于本標準最低限 80% 以下的收費,屬惡意競爭,造價管理部門將不予備案,且載入“造價咨詢企業(yè)信用檔案”并由市造價站、工程建設造價管理協(xié)會按《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》及行業(yè)自律公約進行查處。
五、本通知自二○○七年一月一日起試行。
附件:《唐山市工程造價咨詢收費服務標準》
二○○六年十二月二十八日《唐山市工程造價咨詢服務收費標準》
序號 | 收費項目 | 收費基數(shù) | (‰) | |||||
≤ 100 萬元 | ≤ 500 萬元 | ≤ 1000 萬元 | ≤ 5000 萬元 | ≤ 1 億元 | >1 億元 | |||
1 | 編制預算、竣工結(jié)算、標底 | 工程造價 | 6.0 | 5.5 | 4.0 | 3.0 | 2.5 | 2.0 |
2 | 編制工程量清單 | 工程造價 | 4.7 | 4.0 | 3.7 | 3.0 | 2.6 | 2.0 |
3 | 審核概算 | 送審工程造價 | 2.5 | 2 | 1.8 | 1.5 | 1.0 | 0.8 |
4 | 審核預算、標底、竣工結(jié)算 | 審減額( % ) | 10 | 8 | 6 | 5 | 3 | 2.5 |
送審工程造價 | 3.6 | 3.4 | 3.0 | 2.8 | 2.6 | 2.4 | ||
5 | 復審概算、預算、標底、竣工結(jié)算 | 審減額( % ) | 20 | |||||
采用第 4 項第 2 種方式時,可按審減額另加收 3-5% | ||||||||
6 | 施工階段全過程造價控制 | 投資額 | 10 | 8 | 6.0 | 5.6 | 5.1 | 4.0 |
7 | 工程造價爭議鑒定 | 鑒定標的( % ) | 2-3 |
說明:( 1 )差額定率累進收費計算;
( 2 )編制工程量清單含最高限價時,其收費系數(shù)乘 1.8-2.0 ;
( 3 )審核收費不得低于按送審工程造價收費的 50% 。
河北省:
(參考版,因沒有文件號不能確定是否正式公布的標準)
工程造價咨詢服務收費(暫行)標準
序號 服務項目 收費基數(shù) 劃分標準(萬元)
500以下 500-1000 1000-5000 5000-1億元 1-5億元 5億元以上
一 設計概算的編制與審核 設計概算 3‰ 2‰ 1.5‰ 1‰ 0.6‰ 0.4‰
二 施工圖預算、標底投標報價編制 建安工程費 4‰ 3‰ 2.5‰ 2‰ 1.5‰ 1‰
三 編制竣工結(jié)算 建安工程費 5‰ 4‰ 3‰ 2.5‰ 2‰ 1.5‰
四 審核施工圖預算、標底 送審建安工程費 基本收費1-2‰ 另按審核增減額3-6%
五 審核竣工結(jié)算 送審建安工程費 基本收費2-3‰ 另按審核增減額5-10%
六 編制工程清算單 建安工程費 5.5‰ 5‰ 4.0‰ 3.5‰ 3.0‰ 2.5‰
七 實施階段工程造價控制 建安工程費 12‰ 8‰ 6.5‰ 5‰ 3.5‰ 2.5‰
八 工程造價簽證 鑒證標底 8‰ 6‰ 5‰ 4‰ 3‰ 2.5‰
注:1、建設項目投資估算的編制審核及經(jīng)濟評價咨詢收費可參照原國家計《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(計價〔1999〕1238號)文件執(zhí)行。
2、實施階段工程造價控制主要包括以下內(nèi)容:編制施工圖預算、編制工程用款計劃書、提出每日付款計劃書、核定各項變更費用,辦理工程結(jié)算,編制竣工結(jié)算等。
3、編制預算、標底、投標報價及工程量清單時,如需抽鋼筋,可按鋼筋重量12元/噸另行收取費用。
4、咨詢收費金額在2000元以下時,可按2000元收取。
河北省造價咨詢服務的收費標準一般為:1000萬元內(nèi)1.2~1.5‰,1000萬元~2000萬元為1.0~1.2‰,2000萬元以上0.8‰;以上為參考市場價,如果工程造價數(shù)億元,還可以協(xié)商。